Ferme Thierville

Maison - 10 pièces - 277 m² - Thierville

Ne manquez pas cette superbe opportunité!

Un havre de paix situé tout proche de la commune très recherchée et touristique du BEC HELLOUIN, ce haras fera le bonheur des amateurs de calme, de nature ou encore d'amoureux des animaux.

Il est composé d'une maison d'habitation principale rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et avec goût. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. D'une superficie de 146,50m², elle est composé d'un sellier indépendant, d'une salle de bains avec douche également, double lavabo, d'un coin rangement, d'une belle cuisine équipée, dune salle à manger, un salon, un espace bureau (ou coin détente) donnant accès à l'étage composé de 3 chambres et une salle de douches.

Un second bâtiment anciennement à usage de gîte compose la propriété et vous permettra d'accueillir vos amis, familles... ou développer l'activité de gîte (activité très recherchée dans le secteur), ce bâtiment est d'une surface au sol de 130m² avec la possibilité d'aménager l'étage aujourd'hui à l'état de grenier. Ce bâtiment est déjà composé de deux studios indépendants qui servaient à accueillir le personnel du haras.

A cela s'ajoute, une construction en brique avec des boxs à chevaux au rez-de-chaussée au nombre de 4, à l'étage possibilité d'aménager un studio indépendant.

Ce n'est pas tout! Pour terminer, sur la propriété à proximité de la seconde carrière, un bâtiment en brique permettant d'accueillir également 2 chevaux supplémentaires ainsi qu'une extension en bois (à retravailler) permettant d'accueillir 2 chevaux ainsi que du stockage de véhicule notamment tel un tracteur ou autres matériels en lien avec l'activité souhaité ainsi que 10 petits boxs pour accueillir des animaux de plus petites tailles (poney, chèvre, chien...).

Ce bien se compose également de deux carrières en sable pour l'entrainement des chevaux ainsi qu'un grand espace d'herbes devant la maison principale et d'un herbage d'un peu moins de deux hectares.

Le tout sur environ 3 hectares de terrain.

Un très gros potentiel qui ne manquera pas de vous charmer que ce soit pour votre résidence principale, résidence secondaire ou pour le développement d'une activité commerciale sur le secteur (forte demande pour la pension des chevaux également).

Votre agence reste à votre disposition pour vous faire partager la beauté de ce bien.