MAISON D'EXCEPTION

À VENDRE ! Propriété d’exception de plain-pied avec piscine couverteSituée à seulement quelques minutes de Bernay, cette propriété construite en 2019 de plain-pied sur environ 180 m² habitables comprend un salon /séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres avec une salle d’eau chacune, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’ensemble de la maison bénéficie de prestations soignées, d’un triple vitrage intégral, et d’un confort thermique optimal grâce à un poêle à granulés et des panneaux solaires.Un grand garage isolé, la création de trois chambres supplémentaires est tout à fait envisageable, portant le potentiel total à 6 chambres.Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10x4 m abritée. Le terrain d’environ 19 500 m² dont 6000 m² constructibles, offre de nombreux aménagements : carport pour camping-car, bassin paysagé, cour en enrobé, abris et dépendances.Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez-nous dès à présent afin d'organiser une visite !- DPE : A / GES : A- Prix FAI : 569 500 €uros- Honoraires d’agence : 24 500 € TTC (charge acquéreur)- Référence mandat : 00124Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € (année de référence : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.